ウィークリー7月27日号

株式活況の影で割安感が台頭する不動産投資信託（REIT）

　J-REIT相場全体の値動きを示す東証REIT指数は、今年１月19日の高値から6月8日の安値まで337ポイント下落しました。下落の主要因はAI半導体関連をけん引役とした株式市場の活況による相対的な投資意欲の減退にあったのではないでしょうか。7月24日時点で、投資口価格が時価ベースの純資産に対して何倍に買われているかをみるNAV倍率で1倍を上回っている銘柄は1銘柄だけしかなく、REIT市場はいまだに極端に割安な水準に放置されています。

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